منازل الإطار - بناء منازل الإطار الخشبي الجاهزة

نجحت شركة "Modern Wooden Houses" في بناء منازل الهياكل لأكثر من 10 سنوات ، باستخدام الأساليب الناجحة تقنيًا من التقنيات الكندية والألمانية والفرنسية وأنواع أخرى من التقنيات. عند تحليل إحصائيات السنوات السبع الماضية ، نرى اهتمامًا متزايدًا بشكل مطرد بتكنولوجيا الهيكل الشبكي.

لذلك في عام 2014. وبلغت حصة المنازل الهيكلية المباعة من قبل قسم التنمية المستدامة 40٪. تضمنت هذه الحصة منازل ذات ألواح إطار ، ومنازل مقببة ، ومنازل نصف خشبية ، ومنازل كندية مطلة على زجاج مع عناصر على طراز Hoof House.

يوضح الرسم البياني أنه في عام 2015 ، انخفضت حصة المنازل الهيكلية التي بنتها شركتنا مؤقتًا. ويرجع ذلك إلى زيادة المنافسة في قطاع الاقتصاد لبناء الإطار والتحول في التركيز لصالح الأكواخ الخشبية.

قبل بضع سنوات ، احتلت المنازل الهيكلية المرتبة الثانية ، في المرتبة الثانية بعد المنازل المصنوعة من الحزم الملصقة التي تحظى بشعبية. كان هذا هو الحال حتى عام 2018. اليوم ، حصصهم متساوية تقريبا. لا يمكن صنع إطار صديق للبيئة مصنوع من مواد بناء عالية الجودة بسعر رخيص جدًا ، ولكن على الرغم من ذلك ، فسيظل مطلوبًا دائمًا! لا تمثل جميع المنازل الهيكلية شريحة الميزانية ، خاصة عندما يتعلق الأمر ببناء رأس المال. أضف هنا الصفات الممتازة للخشب الإنشائي الملصق والمثني ، والقدرة على بناء منازل مقببة ، مقوسة ، ومنازل نصف خشبية مع منظر زجاجي ، وإمكانيات الهندسة المعمارية التي تتوسع كل يوم - والفرق بين منزل كبير على أساس الإطار ستصبح التكنولوجيا والإسكان الاقتصادي مرئيًا بوضوح ، وسيؤدي تحديثها بمرور الوقت إلى زيادة أو تشديد المبلغ ، على الرغم من أنه سيكون مبنى من فئة مختلفة تمامًا.

منازل الإطار الكندي

وفقًا لطريقة التجميع ، هناك طريقتان لبناء واجهات المنازل

1. التجميع بألواح مصنوعة في المصنع (تقنية إطار اللوحة)
2. البناء في الموقع حسب إطار مسبق التصميم (تقنية لوحة الإطار).

اعتمادًا على الخيار المختار ، سيختلف كل من المحتوى وتصميم "الشطيرة". في كثير من الأحيان ، عندما يتعلق الأمر بتكنولوجيا البناء الكندية باستخدام الألواح العازلة ، فإن الكثير منها يعني بشكل لا لبس فيه مُنشئ مُصنَّع مسبقًا مصنوع من ألواح SIP ، ويتكون من رغوة مُلصقة بين ألواح OSB. ومع ذلك ، فإن لوحة SIP ليست الوحيدة والبعيدة عن أفضل بناء "شطيرة" (ساندويتش) من مجموعة واسعة من الخيارات التي تقدمها ممارسة بناء المساكن الهيكلية الكندية.

مزايا تقنية لوحة الإطار

لذلك ، على سبيل المثال ، تقدم المؤسسة الكندية لإسكان الرهن العقاري المعروفة خيارات متنوعة لاستكمال الإسكان المطلوب ، بناءً على الملاءمة البيئية ، وتقييم موضوعي للدخل السنوي ، و "إدارة المخاطر المعقولة" لبرامج قروض الشركات. نحن نتحدث عن مجموعة واسعة من "جودة الإسكان الميسور التكلفة".

باختصار ، هذا يعني أنك إذا تقدمت بطلب إلى الصندوق مع قرار بناء منزل لعائلتك بمجموعة معروفة من الوظائف والمرافق ، فسوف يهتمون بدخلك السنوي ، وإذا كان لا يتجاوز مبلغًا معينًا ، ثم سيُعرض عليك إنشاء الميزانية بناءً على لوحات SIP.

إذا كنت قادرًا على تقديم مدفوعات مقابل سكن أفضل وأكثر صداقة للبيئة ، فسيقع الاختيار على تقنية مالية أكثر نجاحًا وتبريرًا ، والتي سننظر فيها بمزيد من التفصيل.

كيف تبدو الشطيرة المناسبة؟

يوضح الرسم التخطيطي للوحة الساندويتش أن الزملاء الكنديين يستخدمون شعاع جدار بسمك 2 × 6 بوصات أو 38 × 140 ملم ، بينما يتم تغليف الساندويتش في الداخل بلوح جبس 0.5 بوصة أو 12.7 ملم.

نظرًا لأن اتجاه نشاط شركتنا هو بيئة الحياة في الأكواخ الخشبية ، فإننا نبني باستخدام تقنية لوحة الإطار الأكثر نجاحًا والتي يمكن أن توفر أعلى درجة من الراحة وتوفير الطاقة.

على عكس الزملاء في الخارج ، فإننا نأخذ في الاعتبار ميولنا العقلية لاختيار الأفضل وتحقيق الهدف ، وتنفيذ خططنا تدريجياً.

لذلك ، قام مهندسو SDD بتصحيح سمك (حتى 200 مم) وكثافة وهيكل الساندويتش (المزيد حول هذا لاحقًا في المقالة) ، وفقًا للمواد المتاحة في السوق المحلية وكفاءة الطاقة المقابلة ومعيار فقدان الحرارة.

جعلت هذه التعديلات من الممكن تنفيذ مشروع حيث يتمتع منزل الإطار بالمزايا المميزة التالية:

1. البيئة والسلامة لصحة الملاك ؛
2. المستوى المطلوب للتهوية الطبيعية وتبادل الهواء ؛
3. وقت البناء القصير
4. إجراء العمل في أي وقت من السنة ؛
5. مؤشرات أداء عالية
6. الإنتاج المباشر وتوافر المكونات.

وبالتالي ، بالنسبة للمستأجر المستقبلي ، فإن أهم العوامل هي متانة المبنى ، وموثوقية الهيكل ، والحفاظ على الحرارة ، وسعر البناء المعقول ، وبالطبع جودة المواد والعمل.

من أجل تحقيق مزيج من هذه الصفات الهامة ، هناك حاجة إلى مجموعة من الإجراءات المدروسة جيدًا ، والتفاعل الناجح بين التصميم والإنتاج والبناء.

كم يكلف بناء منزل الإطار؟

لنأخذ مثالًا ملموسًا:

على سبيل المثال ، نأخذ عمداً منزلًا بسيطًا بتصميم كلاسيكي تبلغ مساحته حوالي 200 متر مربع. في قسم "كائناتنا" يمكنك مشاهدة تقرير مصور عن بناء الكائن 91 - هذه هي نسختنا. مشروع منزل الإطار 223 من قسم "مشاريع البيوت الخشبية التي تزيد مساحتها عن 200 متر مربع" تم أخذها كأساس وتم الانتهاء منها وفقًا لرغبات العميل. عند حساب تكلفة منزل بمساحة إجمالية قدرها 223 م 2 ، تم أخذ خيار التكوين التالي في الاعتبار:

حساب تكلفة منزل الإطار "الكائن 91" ملاءمة السعر 2019
	قائمة الأعمال المدرجة في التكلفة النهائية للحزمة القياسية: الجدران ساندويتش (إطار خشبي ، عزل بازلت ، بخار ومقاومة للماء ، OSB على الجدران الخارجية) عوارض أرضية نظام الجمالون السقف مجموعة من السحابات والمواد الاستهلاكية والنقل تركيب ما سبق علاج الحماية الحيوية للخشب السقف - البلاط البيتوميني القوباء المنطقية من البيتومين فئة Shinglas فطيرة سقف كاملة مع عزل بازلت 200 مم أسقف وأرضيات وصنفرة ودهان الواجهة لوح أمامي خشبي حول محيط السقف تشطيب فاخر للأسقف الداخلية مع بطانة أوروبية واسعة تشطيب جيد للمسامير الخارجية للسقف مع لوح ملفات طحن + دهان 3 طبقات لجميع الحوائط بمركبات مطهرة. تنظيف الأرضيات في المنزل. الغرف - ألواح تشطيب أرضية من خشب الصنوبر ، وغرف مبللة بالبلاط.
مشروع منزل الإطار 223
التكلفة م 2 = 1058 10 غريفنا / م 2	السعر المتفاوض عليه = 22242934 غريفنا

* هذا السعر لا يشمل أعمال الأساسات والصرف الصحي والسباكة ، كما أن المنزل غير مجهز بنوافذ وأبواب

من الجيد مقارنة هذه الحسابات بقيم الآلة الحاسبة عبر الإنترنت. هناك يمكنك تغيير نوع السقف أو النوافذ والأبواب ، أو حتى استبعاد بعض المراحل. أيضًا ، إذا كنت ترغب في طلب معاودة الاتصال أو معرفة تكلفة منزل الإطار الجاهز في الوقت الحالي ، اطرح سؤالاً باستخدام أي برنامج مراسلة مناسب لك

أسرار بناء منزل إطار من شركة "SDD"

لضمان موثوقية الهيكل والقدرة المالية للبناء باستخدام تقنية لوحة الإطار ، يحسب مهندسو شركتنا التناوب الأمثل لعوارض المحمل ووظائف التضمين.

نستخدم العوارض الحاملة بقسم 200x200mm وعوارض وسيطة بقسم 200x50mm. يتم تثبيت فتحات الأبواب والنوافذ في هذا النظام من الحزم والعوارض. هذا يشكل الأساس لربط ألواح الجسيمات المغلقة المقاومة للرياح (OSB). يستخدم الصوف المعدني للعزل داخل الجدران.

السر رقم 2 - إطار بيوت شركة SDD - "تنفس" .. كيف يكون هذا ممكناً؟

لضمان نفاذية البخار وتبادل الهواء مع البيئة الخارجية دون فقد الحرارة ، نستخدم غشاء فائق الانتشار وحاجز بخار داخل الجدران.

لا يسمح الغشاء للرطوبة بالتغلغل من الخارج ، ولكنه يسمح للهواء بالمرور تدريجيًا ، وينظم حاجز البخار مرور التبخر الداخلي ، مما يمنع التكثيف من التكوّن. وبالتالي ، بقدر الإمكان ، يظل المناخ المحلي داخل الغرفة خاصًا به ، ولا تخترق الرطوبة من الخارج ، على الرغم من حدوث تبادل الهواء الضروري.

هذا يميز منازلنا بشكل إيجابي عن تلك التي يستخدم فيها البولي إيثيلين أو SIP ، لأنه أثناء العزل المائي يتشكل ضيق غير مرغوب فيه للمنزل. نتيجة لذلك ، قد يتكون التكاثف ، لأن الرطوبة التي تتراكم داخل الغرفة ليس لها مكان تذهب إليه.

في منازلنا ، تقل احتمالية حدوث مثل هذا التأثير إلى الصفر.

هيكل جدران منزل الإطار

تعتبر المنازل الهيكلية بحق أكثر تقنيات بناء المنازل الموفرة للحرارة المعروفة اليوم. القاعدة عبارة عن إطار خشبي قوي يحمل الأحمال ، ويمكن صنعه إما من خشب مصفح صلب أو مصقول.

مخطط شركة ساندويتش بانل "بيوت خشبية حديثة"

تتميز اللوحة العازلة لشركتنا بطبقة عازلة 200 مم (ما يعادل 2000 مم من الطوب من حيث التوصيل الحراري) ، وطبقات حاجز الغشاء والبخار ، وطبقات حماية الرياح الداخلية والخارجية OSB ، ووسادة هوائية وطبقة نهائية. هذا يكفي تمامًا لإقامة مريحة طوال العام.

من أجل تجنب الأعمدة الحاملة غير المرغوب فيها في منتصف الغرفة ، غالبًا ما تستخدم SDD عوارض طويلة المدى ملتصقة. قد لا تتمكن منازل الشركات المصنعة الأخرى من القيام بذلك. لحماية الخشب من العفن والتعفن والبق والنار ، يتم معالجته بمطهر ومثبط للهب.

إذا كنت ترغب في منح منزل الإطار نمط كوخ خشبي مصنوع من الخشب الرقائقي الملصق - فهذه الفرصة متاحة الآن في شركتنا.

عند الحساب ، نوفر تركيب تقاطعات الزاوية من عوارض ملتصقة. بعد الانتهاء من العمل ، بصريًا ، ستحصل بالفعل على منزل ريفي فنلندي منمق بنسبة 100 ٪ ، كما لو كان مصنوعًا من الخشب الرقائقي الملصق ، ولكن مع جميع مزايا منزل الإطار.

قد تكون مهتمًا بمشروع السقف المقوس الذي تم بناء مكتبنا عليه. يتيح استخدام دعامات العارضة الملتصقة بناء منازل مقوسة ومقببة ، بينما يتم تهوية هيكل السقف في هذه الأكواخ.

يعد بناء منزل الإطار على شكل قبة مناسبًا لأولئك الذين يرغبون في تقسيم المساحة الداخلية دون ربطها بالجدران الحاملة. هيكل القبة ذاتي الدعم ولا يتطلب دعائم أو جدران حاملة.

زخرفة الجدار في منزل الإطار

إذا كنت ترغب في مغادرة المنزل خشبيًا تمامًا ، فستتوفر تشطيبات خشبية رائعة رائعة وتقليد الأخشاب المقطوعة ومنزلًا كلاسيكيًا من 160 إلى 200 مم ، بالإضافة إلى البطانة المتاحة.

في الوقت نفسه ، نوصي بتغليف خشبي بسمك لا يقل عن 35 مم لتجنب التشوه في ظل الظروف الجوية السيئة (الشمس والحرارة والرطوبة والصقيع).

في بعض الأحيان ، يتم استخدام مواد مثل المركب ، والطوب المواجه ، والجص الزخرفي (لخنفساء اللحاء) ، وطوب الكلنكر ، وكذلك جميع أنواع الواجهات المصنوعة من ألواح الأسمنت الليفي للديكور الخارجي.

زخرفة الجدار مع منزل كتلة خشبية	زخرفة الجدار مع تقليد الأخشاب
زخرفة الجدار مع الطوب المواجه	زخرفة الجدار مع انحياز
زخرفة الجدار بالجص	زخرفة الجدار ببلاط الكلنكر

كما ترون ، فإن زخرفة الجدران الداخلية والخارجية للمنازل الهيكلية متنوعة للغاية ، ويفضل كل عميل حسب ذوقه. بالعمل معنا ، يمكنك التأكد من أن منزلك سيكون:

• صديقة للبيئة;
• غير عادي;
• مستقر (بدون انكماش);
• بنيت في أي وقت من السنة;
• كفاءة الطاقة;
• خفيف الوزن ، بدون أساسات ضخمة باهظة الثمن;
• متوفر بتكلفة.

إذا كان لديك أي أسئلة ، يمكنك الاتصال بنا من خلال المساعد عبر الإنترنت (الزر أسفل اليمين)