Выгодные условия проектирования! Заключая договор на строительство в нашей компании Вы не платите за раздел КД

23 Август 2017.

С чего начать? Как правило, строительная компания имеет в штате архитектора, конструктора и предоставляет услуги проектирования и конструирования. При выборе строительной компании уделяйте данному аспекту внимание, так как в процессе дальнейшей работы не будут разделяться зоны ответственности по итогу строительства, и компании не будут «кивать» друг на друга при возникновении проблемных вопросов.

Итак, выбор сделан, подписан Договор на проектирование, начинаем работу.

Содержание эскизного проекта

Данный комплект включает в себя определенный набор чертежей, описаний, объемно-пространственных решений, в частности:

- План-схема фундамента;
- Все проекции фасадов;
- Поэтажные планы с экспликацией помещений;
- Разрезы;
- Объемное изображение - электронная модель утвержденного решения;
- План крыши;
- Спецификация оконных и дверных блоков;
- Схема ген.плана.

Примеры страниц эскизного проекта

Для начала работ над эскизным проектом архитектор выезжает на участок вместе с заказчиком и размещают на участке строение, ориентируя помещения и само строение по сторонам света, учитывая нормативные параметры размещения объекта на участке.

Заказчик предоставляет план участка, топосъемку, геологические исследования или заказывает эти исследования, так как они необходимы для дальнейшей работы по проектированию фундамента.

Дальнейшая работа предполагает согласование со строительной компанией необходимость изготовления рабочего проекта или работу над отдельными его составляющими в построечных условиях: заказчик-исполнитель. Такая схема работы допускается только при наличии эскизного проекта, раздела КД (конструкции деревянные), четкого понимания заказчиком целей и задач строения и небольшой площади строительства.

Состав рабочего проекта

Данный комплект документов предусматривает наличие таких разделов:

1) Эскизный проект
2) Раздел КД (Конструкции деревянные)
3) Раздел КЖ (Конструкции железобетонные) без учета цокольного этажа
4) Вентиляция, канализация, отопление, завязка котельной, водоснабжение(ОВ, ВК + Котел).
5) Кондиционирование
6) Электроснабжение и слаботочка.

Примеры страниц разделов рабочего проекта

Задание на проектирование формируется Сторонами совместно и требует активного участия заказчика.

Все рабочие чертежи разрабатываются параллельно с эскизным проектом и влияют на окончательное решение, так как внешние коммуникации (наличие центрального отопления, водоснабжения, канализации или их отсутствие, отопление газовое или другие источники и т.п.) вносят свои коррективы в планировочные решения и архитектуру строения.

Деревянные дома - достаточно легкие строения, они не требуют больших затрат на организацию фундамента, поэтому разрабатывая КЖ (конструкции железобетонные), конструктор учитывает все виды нагрузок, геологические показания почвы под строением и предлагает оптимальные решения по виду фундамента, что позволяет уменьшить бюджет строительства. Поэтому не рекомендуем экономить на этом разделе проекта.

Раздел КД (конструкции деревянные) или так называемая «разбревновка» - главная составляющая рабочего проекта для производства и монтажа, так как по нему производится брус и идет зарезка конструктива с маркировкой каждого изделия, также выдаются схемы сборки дома.

Наша компания предлагает проект КД (конструкции деревянные), как бонус, при заключении Договора на строительство.

Другие разделы проекта, как уже упоминалось, могут выполнять наряду с проектированием или в построечных условиях, если это будет удобно заказчику и компании.

Наша рекомендация - при строительстве жилого дома свыше 120 м2, - не экономьте на проекте!

5 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 Рейтинг 5.00 (1 Голос)