Онлайн
Калькулятор
Онлайн Калькулятор

Купить деревянный дом или построить - за и против часть2

Это вторая часть статьи "Купить деревянный дом или построить - за и против" начало которой мы положили здесь

О преимуществах строительства

Причина №1 - И так главная причина почему люди выбирают строительство а не покупку – это итоговая цена за готовый дом.

Справедливости ради стоит оговориться что не всегда купить деревянный дом дороже, особенно если речь идет о давней постройке(здесь вам хорошо уступят), но если дом строится на продажу и речь идет о новом недавно построенном жилье, с использованием современных технологий и наличием всех возможных удобств и полной комплектацией, то в рыночную стоимость - продавец обязательно включит значительную прибыль, компенсируя не только издержки на строительство. Кроме того сразу заплатить полную стоимость бывает очень тяжело, а поэтапное строительство позволит оттянуть срок для накопления нужной суммы и получить желаемое.

Для примера возьмем относительно не дорогую технологию - оцилиндрованное бревно:

Технология сруб из оцилиндрованного бревна

Готовый дом из оцилиндрованного бревна рыночная стоимость принята за 100%

строительство+
механическая очистка и обтачивание бревна

Фото изготовления оцилиндрованного бревна. Компания "СДД" изготавливает бревно на собственном производстве, что позволяет гарантировать Вам качество. При строительстве мы используем бревна разных диаметров – 160мм, 180мм, 200мм, 220мм, 240мм и длиной от 6 до 12м. Чашки зарезаем непосредственно на месте при монтаже, потому что древесина имеет свою влажность и при доставке бревно можетт немного выкрутить, что может повлиять на качество монтажа и плотность чаш. Бревна крепятся при строительстве дубовыми нагелями, а между бревен укладывается межвенцовый утеплитель – натуральный лен.

строительство деревянной коробки  из оцилиндрованного бревна

Преимущества строительства дома из оцилиндрованного бревна:

  • Экономия средств по сравнению с покупкой готового дома - до 50%
  • Возведение в короткие сроки;
  • постепенная оплата этапов строительства
  • Эстетичный внешний вид (не требует внешней отделки, кроме антисептирования);
-
  • Требуется самостоятельное согласование в местных органах власти;
  • требуется подведение электро и водообеспечения.
  • Дом дает усадку рекомендуется дать время перед заселением( отсрочка от 3-6 мес)
  • через год-полтора производим конопатку и уплотнение швов(дополнительные работы)
Причина №2 - Когда Вы создаете дом с индивидуальным дизайном и планировкой.

Дом по вашему вкусу и именно такой как вы хотели. Такой дом нигде не купишь – он единственный, только ваш…. И дело совсем не в прихоти, возможно вы перебрали все варианты из выставленных на продажу и не нашли ничего подходящего, или перед вами неплохой проект, который нужно доработать, и вы отмечаете что вам бы хотелось что-то изменить. Однако любое изменение влечет за собой существенную доработку не только конструкций, но и личного пространства, рабочих и прихожих зон, лестничных маршей и расположение входных дверей, коммуникационных узлов и много прочего. Если проблема вам знакома значит надо строить с нуля.

Технология "Дикий сруб" (ручная работа)

Готовый рубленный дом - рыночная стоимость принята за 100%

строительство+
ручная очистка и отесывание бревен

Фото подготовка стеновых бревен. Это ствол дерева очищенный от коры. Обстругивание бревен осуществляется топором или рубанком. Каждое бревно подлежит тщательной ручной обработке, без лишних вмешательств механических приборов.

Основное преимущество этой технологии:, заключается в том, что при обработке остается защитный слой – луб, который сопутствует долговечию дома.

строительство деревянной коробки  из бревна ручной работы

Преимущества этой технологии строительства:

  • Экономия средств по сравнению с покупкой готового дома от 30-50%
  • Возведение до 6 мес;
  • постепенная оплата этапов строительства
  • Уникальный внешний вид (не требует внешней отделки, только обработка антисептиком);
-
  • Требуется самостоятельное согласование в местных органах власти;
  • требуется самостоятельное подведение электро и водообеспечения.
  • Дом дает усадку в процессе строительства но по окончании работ можно вселяться практически сразу
  • по окончании сборки фасада производим конопатку и уплотнение швов(дополнительные работы)
Причина №3 - Когда Вы точно знаете из чего построен ваш дом и уверены в качестве материала.

Контролируя процесс строительства - вы сами выбираете технологию строительства и стеновой материал. Отделка деревянного фасада, антисептирование, конопатка и покраска производятся за ранее оговоренными защитными средствами по вашему вкусу. Покупаемый дом может иметь укрывистую поверхность под которой легко скрыть массу дефектов некачественного дерева.

в следующем примере показан результат комплексной работы компании "СДД" над строительством дома из клееного бруса, а так же пресс для изготовления стенового бруса и плюсы и минусы строительства по данной технологии

Технология "Клееный брус" (Качество премиум класса)

Готовый дом из клееного бруса - рыночная стоимость принята за 100%

строительство+
изготовление клееного бруса

Фото изготовление клееного бруса. Клееный брус – высокотехнологический строительный материал из древесины. На нашем производстве мы тщательно подходим к выбору материала для изготовления бруса. Сначала распиливаем бревна на доски, затем сортируем, что позволяет избежать употребление гнилостных или с синевой досок. После доски сушатся, склеиваются и ложатся под гидравлический пресс. Мы изготовляем брус разных сечений: по высоте может быть 160мм, 180мм, 200мм, по толщине от 100мм до 230мм, а по длине 3м, 6м и длиннее аж до 24м.

базовая деревянная коробка дома - клееный брус

Преимущества этой технологии строительства:

  • Экономия средств по сравнению с покупкой готового дома от 30-50%
  • Возведение до 3 мес почти без усадки - 3-4%;
  • можно вселяться практически сразу по окончании строительных работ
  • постепенная оплата этапов строительства
  • Превосходный внешний вид (отделка лессирующими антисептиками);
  • не нуждается в конопатке или ветрозащите;
-
  • Требуется самостоятельное согласование в местных органах власти;
  • требуется предварительное подведение инженерных коммуникаций.
Причина №4 - Используя каркасную технологию вы можете реализовать что угодно.

Самые смелые и революционные замыслы в деревянном домостроении воплощены именно с помощью каркасной, каркасно-щитовой, каркасно-балочной, фахверковой технологий. С помощью этой технологии вы можете реализовать как простой, недорогой проект для одной семьи так и более сложное современное технологичное жилье.

Говорить о выгоде строительства или покупки в рамках этой технологии строительства бессмысленно из-за множества абсолютно разношерстных вариантов которые так или иначе могут быть причислены к каркасной технологии. Судите сами:

Технология "Каркасный дом"

Готовый классический каркасный дом. Обычно собирают на месте двумя способами.
1 - монтируя каркас а потом утепляя и обшивая его отделочным материалом;
или 2 - изготавливая на заводе сендвич-панели а на место привозят и скрепляют их между собой.

строительство+
Изготовление сэндвич-панелей по каркасно-щитовой технологии

Фото: Изготовление сэндвич-панелей по каркасно-щитовой технологии. Сендвич-панель изготавливают на заводе предварительно вырезая оконные и дверные проемы согласно выбранным типовым проектам. за тем панели привозят на объект и собирают их скрепляя между собой. Затем монтируют систему перекрытий, и поднимают второй этаж, который накрывают крышей. немного подробнее об этом здесь

монтаж панелей в каркасно-щитовой дом

Фото: Сборка здания на месте по каркасно-щитовой технологии.

обшивка каркаса на месте

Фото: Монтаж и обшивка каркаса на месте. Стены дома обшиваются на месте, имея при этом слоистую структуру. Для увеличения пролетов используют клееные балки. Каркас обшивается стружечными плитами(OSB), что в свою очередь придает жесткости конструкции и защищает от ветра. Внутрь закладывают утеплитель (минеральная вата) толщиной 200мм. Эта технология домостроения считается самая теплая из всех существующих. Отделка стен каркасного дома осуществляется по вашему желанию. Для обшивки можно использовать имитацию бруса, вагонку, деревянный блок-хаус.

финишная отделка и покраска

Фото: отделка и покраска.

Готовый каркасный дом

Преимущества этой технологии строительства:

  • реализация разных архитектурных решений;
  • энергосбережение;
  • доступная цена;
  • постепенная оплата этапов строительства;
  • высокие темпы строительства каркасного дома;
  • отсутствие усадки, можно вселяться практически сразу по окончании строительных работ;
-
  • Требуется самостоятельное согласование в местных органах власти;
  • требуется предварительное подведение инженерных коммуникаций.
Причина №5 - сочетание дерева и стекла - это дорого но может быть доступно если строить с нами используя наши украинские предприятия а не ждать комплектующие из-за рубежа

Еще одна разновидность каркасных домов - это фахверки. Умело сочетая стекло и дерево можно создать одновременно и превосходный дизайн фасада и уютную обзорную террассу для наслаждения видом или уютным внутренним ландшафтом сада.

Мощный каркас фахверкового дома Фото: Строительство фахверка

Строительство дома по технологии фахверк несет в себе создание несущей основы за счет каркаса, состоящего из балок, стоек. Именно каркас передает основную нагрузку на фундамент, в отличии от стен, которые играют роль ограждающей конструкции. Особенность этой технологии позволяет использовать различные материалы для возведения. Благодаря использованию клееных деревянных балок, технология фахверк позволяет перекрывать даже самые просторные и длинные пролеты. С помощью этой технологии, можно реализовать самые различные проекты, которые требуют безопорных помещений.

Фахверк со стеклянными блочными  модулями Фото: Фахверк

Строительство «под ключ» длится не больше полугода, и сразу после окончания можно заселятся и жить, так как дом не дает никакой усадки.

Дом из деревянного каркаса и стекла Фото: Дом из деревянного каркаса и стекла

Дома из деревянного каркаса и стекла - это сочетание клееного деревянного бруса и стекла. Такие дома относятся к VIP-классу, они не загромождены тяжестью стен, просторны, светлые и открытые для окружающей среды. Отсутствие несущих перегородок, позволяет организовать внутреннее пространство с большими площадями помещений. Таким образом, можно воплотить жизнь о светлом и просторном будущем в современном доме.

Если Вы мечтаете о деревянном доме, с яркими индивидуальными признаками - тогда это к нам в компанию "современные деревянные дома". здесь мы расскажем о всех новинках строительного рынка и возможностях при строительстве.

Купить деревянный дом – решать вам исходя из предложений рынка и ваших возможностей однако если не найдете ничего по душе - добро пожаловать! Возможно с нашей помощью вы создадите настоящий шедевр архитектуры деревянного домостроения.
5 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 Рейтинг 5.00 (2 Голосов)

2004-2016 (с) Современные деревянные дома. Все права защищены.

^
Деревянные дома Делаем Под Ключ Лучшая Цена — ❶