Купити дерев'яний будинок або побудувати

Це друга частина статті "Купити дерев'яний будинок або збудувати - за й проти" початок якої ми поклали тут

Тепер про переваги будівництва.

Причина №1 - Тож головна причина чому люди обирають будівництво, а не купують - це підсумкова ціна за готовий будинок.

Поправді, варто зауважити, що не завжди купити дерев'яний будинок дорожче, особливо якщо мова йде про давню споруду (тут вам добре поступляться), але якщо дім будується на продаж і мова йде про нове, нещодавно побудоване житло, з використанням сучасних технологій та наявністю всіх можливих зручностей та повною комплектацією, то в ринкову вартість - продавець обов'язково врахує значний прибуток, компенсуючи не тільки витрати на будівництво. Окрім того одразу заплатити повну вартість буває дуже важко, а поетапне будівництво дозволить відтягнути термін для накопичення потрібної суми й отримати бажане.

Для прикладу наведемо відносно не дорогу технологію - оциліндрованої колоди:

Технологія зруб з оциліндрованої колоди
Готовий будинок з оциліндрованої колоди ринкова вартість умовна 100%
Будівництво	+
Фото виготовлення оциліндрованої колоди. Компанія "СДБ" виготовляє колоду на власному виробництві, що дозволяє гарантувати Вам якість. Для будівництва ми використовуємо колоди різного діаметру - 160мм, 180мм, 200мм, 220мм, 240мм й довжиною від 6 до 12м. Чашки зарізаємо на будмайданчику ділянки під час монтажу, тому що деревина має свою вологість і з всиханням колоду може трохи викрутити, що вплине на якість монтажу й щільність прилягання поверхонь у чашах. Колоди у стіні кріпляться за допомогою дубових нагелів, а між колод укладається міжвінцевий утеплювач - натуральний льон	Переваги будівництва будинку з оциліндрованої колоди: Економія коштів у порівнянні з покупкою готового будинку - до 50% Зведення в короткі терміни; поступова оплата етапів будівництва; Естетичний зовнішній вигляд (не вимагає зовнішньої обробки, окрім антисептування,фарбування);
	-
	Потрібне самостійне узгодження в місцевих органах влади; Потрібне підведення електро та водозабезпечення. будинок дає усадку рекомендується дати час перед заселенням (відстрочка від 3-6 міс) через рік-півтора потрібно проводити конопатку й ущільнення швів (додаткові роботи)

Причина №2 - Коли Ви створюєте будинок з індивідуальним дизайном та плануванням.

Будинок на ваш смак і саме такий як ви хотіли. Такий будинок ніде не купиш - він єдиний, тільки ваш …. І справа зовсім не в примхах, можливо ви перебрали всі варіанти з виставлених на продаж та не знайшли нічого доладнього, або перед вами непоганий проект, який потрібно доопрацювати, й ви бачите, що вам би хотілося щось змінити. Однак будь-яка зміна тягне за собою істотне доопрацювання не тільки конструкцій, а й особистого простору, робочих та прихожих зон, сходових маршів та розташування вхідних дверей, комунікаційних вузлів і багато іншого. Якщо проблема вам знайома - це означає - треба будувати з нуля.

Технологія "Дикий зруб" (ручна робота)
Готовий зруб - ринкова вартість умовно 100%
Будівництво	+
Фото підготовка стінових колод. Це стовбур дерева очищений від кори. Обстругування колоди здійснюється сокирою або рубанком. Кожна колода підлягає ретельній ручній обробці, без зайвих втручань механічних приладів. Основна перевага цієї технології:, полягає в тому, що під час обробки залишається захисний шар - лубу, який зберігає довговічність будинку.	Переваги цієї технології будівництва: Економія коштів у порівнянні з купівлею готового будинку від 30-50% Зведення до 6 міс; поступова оплата етапів будівництва Унікальний зовнішній вигляд (не вимагає зовнішньої обробки, тільки обробка антисептиком та фарбування);
	-
	Потрібно самостійне узгодження в місцевих органах влади; потрібне самостійне підведення електро та водозабезпечення; Будинок дає усадку в процесі будівництва, але по закінченні робіт можна вселятися практично одразу по закінченні збирання фасаду треба робити конопатку й ущільнення швів (додаткові роботи)

Причина №3 - Коли Ви точно знаєте з чого побудований ваш будинок і впевнені в якості матеріалу.

Контролюючи процес будівництва - ви самі обираєте технологію будівництва та стіновий матеріал. Оброблення дерев'яного фасаду, антисептування, конопатку й фарбування робитимуть заздалегіть обумовленими захисними засобами на ваш смак.Навпаки - придбаний будинок може мати укривну поверхню, під якою легко приховати масу дефектів неякісного дерева.

В наступному прикладі показаний результат комплексної роботи компанії "СДБ" над будівництвом будинку з клеєного брусу, а також прес для виготовлення стінового бруса й плюси й мінуси будівництва за даною технологією.

Технологія "Клеєний брус" (Якість преміум класу)
Готовий будинок з клеєного брусу - ринкова вартість умовно 100%
Будівництво	+
Фото: виготовлення клеєного брусу. Клеєний брус - високотехнологічний будівельний матеріал з деревини. На нашому виробництві ми ретельно підходимо до вибору матеріалу для виготовлення брусу. Спочатку розпилюємо колоди на дошки, потім сортуємо, це дозволяє уникнути вживання гнильних або уражених синявою дощок. Опісля дошки сушаться, склеюються й лягають під гідравлічний прес. Ми виготовляємо брус різних перетинів: висотою може бути 160мм, 180мм, 200мм, товщиною від 100мм до 230мм, а довжиною 3м, 6м і довше аж до 24м.	Переваги цієї технології будівництва: Економія коштів у порівнянні з купівлею готового будинку від 30-50% Зведення до 3 міс майже без усадки - 3-4%; можна вселятися практично одразу після закінчення будівельних робіт поступова оплата етапів будівництва Чудовий зовнішній вигляд (обробка лесуючими антисептиками); не потребує конопатки або вітрозахисту;
	-
	Потрібно самостійне узгодження в місцевих органах влади Потрібно попереднє підведення інженерних комунікацій.

Причина №4 - Використовуючи каркасну технологію ви можете реалізувати, що завгодно.

Найсміливіші й революційні задуми в дерев'яному житловому будівництві втілені саме за допомогою каркасної, каркасно-щитової, каркасно-балкової, фахверкової технологій. За допомогою цієї технології ви можете реалізувати як простий, недорогий проект для однієї сім'ї так і складніше сучасне технологічне житло.

Говорити про вигоду будівництва або купівлі в рамках цієї технології будівництва безглуздо через безліч абсолютно різношерстих варіантів які так чи інакше вважатимуться каркасними. Наприклад:

Технологія "Каркасний дім"
Готовий класичний каркасний будинок. Зазвичай збирають на місці у два способи. 1 - монтуючи каркас, а потім утеплюючи й обшиваючи його оздоблювальним матеріалом; або 2 - виготовляючи на заводі сендвіч-панелі, а на місце привозять і скріплюють їх між собою.
Будівництво	+
Фото: Виготовлення сендвіч-панелей за каркасно-щитовою технологією. Сендвіч-панель виготовляють на заводі попередньо вирізаючи віконні та дверні прорізи згідно з обраними типовими проектами. Потім панелі привозять на об'єкт і збирають їх скріплюючи між собою. Тоді монтують систему перекриттів, та піднімають другий поверх, який накривають дахом. Трохи докладніше про це тут Фото: обробка й фарбування. Монтаж та обшивання каркасу на ділянці. Стіни будинку обшиваються на ділянці, шар за шаром. Для збільшення відстані між опорами використовують клеєні балки. Каркас обшивається плитами (OSB), що додатково надає жорсткості конструкції й захищає від вітру. Всередину стіни закладають утеплювач (мінеральна вата) товщиною 200мм. Ця технологія домобудівництва вважається найтеплішою з усіх існуючих. Оздоблення стін каркасного будинку здійснюється за вашим бажанням. Для обшивання можна використовувати імітацію бруса, вагонку, дерев'яний блок-хаус. Фото: обробка та фарбування.	Переваги цієї технології будування: реалізація різних архітектурних рішень; енергозбереження; доступна ціна; поступова оплата етапів будівництва; високі темпи зведення каркасного будинку; відсутність усадки, можна вселятися практично одразу після закінчення будівельних робіт;
	-
	Потрібне самостійне узгодження в місцевих органах влади; Потрібне попереднє підведення інженерних комунікацій.

Причина №5 - поєднання дерева й скла - це дорого, але може бути доступно, якщо будувати з нами використовуючи наші українські підприємства, а не чекати комплектуючі з-за кордону.

Ще один різновид каркасних будинків - це фахверки. Уміло поєднуючи скло й дерево можна створити одночасно і чудовий дизайн фасаду й зручну оглядову терасу для насолоди видом або затишним внутрішнім ландшафтом саду

Фото: Будівництво фахверка

Будівництво дому за технологією фахверк, несе в собі створення несучої основи завдяки каркасу, що складається з балок та стійових стовпів. Саме каркас передає основне навантаження на фундамент, на відміну від стін, які грають роль захисної та огороджувальної конструкції. Особливість цієї технології дозволяє використовувати різні матеріали для зведення. Завдяки використанню клеєних дерев'яних балок, технологія фахверк дозволяє перекривати навіть найдовші прольоти. За допомогою цієї технології, можна реалізувати найрізноманітніші проекти, які вимагають безопорних приміщень.

Фото: Фахверк

Будівництво «під ключ» триває не більше півроку, й відразу після закінчення можна заселятися й жити, тому що будинок не дає ніякої усадки.

Фото: Дім з дерев'яного каркасу й скла

Будинки з дерев'яного каркасу та скла - це поєднання клеєного дерев'яного брусу та скління. Такі будинки належать до VIP-класу, вони не навантажені тяжкими стінами, просторі, світлі й відкриті для навколишнього середовища. Відсутність несучих перегородок, дозволяє організувати внутрішній простір з великими площами приміщень. Таким чином, можна втілити в життя мрію про світле та просторе буття в сучасному будинку.

Якщо Ви мрієте про дерев'яний будинок, з яскравими, індивідуальними ознаками - тоді це до нас, у компанію "Сучасні дерев'яні будинки", тут ми розповімо про всі новинки будівельного ринку та можливості сучасного будівництва.

Чи купувати дерев'яний будинок - вирішувати вам, виходячи з пропозицій ринку та ваших можливостей. Однак якщо не знайдете нічого до душі - ласкаво просимо! Можливо з нашою допомогою ви створите справжній шедевр архітектури дерев'яного домобудівництва.