На волне популярности недорогих модульных домов, классическая каркасная технология бывает не заслуженно отодвинута на второй план хотя в ней есть множество преимуществ. Сколько длиться строительство? Какова цена домов? Об этом и о многом другом далее в статье.
Стоит заметить что например в Чехии до сих пор отдают предпочтение классической каркасной технологии и такие дома имеют спрос. Они серьезно относятся к воздухообмену, также осталась традиция оснащать дома дополнительными архитектурными элементами. Эта технология имеет множество своих сторонников, и здесь мы рассмотрим детали на свежем примере проекта просчет которого мы недавно закончили.
Паропроницаемость
Совсем немногие каркасные дома могут похвастаться паропроницаемостью. Выражаясь бытовым языком - классический каркасный дом - дышит, почти как деревянный!
Его основа, деревянный каркас, заполнен базальтовым утеплителем в несколько слоев, разной плотности, наличие обрешетки на контррейках обеспечивают вентилируемую полость, а супердиффузионная мембрана снаружи и пароизоляция внутри каркаса, дают возможность естественному воздухообмену между внутренним микроклиматом и внешней средой. Ветрозащиту обеспечивают наружный и внутренний слой 12мм OSB, внутренняя отделка может быть любой, например в примере проекта предложен гипсокартон но можно использовать дерево, пробку и практически любой декор. Снаружи предложены оштукатуренные стены, профлист и блок-хаус.
Данное решение обеспечивает улучшенный воздухообмен, в каркасном доме чтобы создать в нем здоровый, для человека, микроклимат и избежать появлению плесени и грибка внутри стен и полов и застоя воздуха.
Теплосбережение
Отметим что воздухообмен не ухудшает теплосберегающие свойства каркасного дома. Это круглогодичное жилье, способное защитить и от лютых морозов и от сильной жары, ведь толщина его стен 340-400мм что может показаться даже избыточным для каркасного строения, однако такой сендвич очень хорошо продуман, сбалансирован и его эффективность оценят те кто хочет иметь теплосбережение не в ущерб здоровому микроклимату.
Звукоизоляция
Эффективность звукоизоляции в каркасных домах часто подвергается критике и сомнениям иногда вполне справедливо иногда незаслуженно. В действительности достаточность звукоизоляционных мер зависит от многого: от сэндвича внутри стены, декоративной отделки, планировки, формы помещений, конструкции перекрытий, материала дверей и т.п. Но при равных условиях было замечено, что стены, например из SIP-панелей, хуже других технологий изолировали звук. Намного лучше дело обстояло с хорошо продуманным сэндвичем из базальтовой минваты, причем там, где в перегородках сочетались маты разной плотности. Такой прием, привычен например для чешских проектов каркасных домов уже довольно давно, но сегодня многие используют в строительстве каркасников этот лайфхак.
Многие производители модульных домов сегодня не используют минераловатные маты по разным причинам, отдавая предпочтение различным ноу-хау улучшающим качество более удобных для транспортировки SIP/ППС панелей. Стоит заметить что у более качественного производителя модулей внутри SIP-панели в качестве наполнителя все чаще используют Neopor BASF с добавлением графита который, немного улучшает, в том числе и звукоизоляционные свойства панели, но в целом эффект еще не может сравниться с минераловатным сэндвичем, к сожалению.
Дополнительные архитектурные элементы
Любой классический каркасник может быть легко доукомплектован дополнительными архитектурными элементами: такими как эркеры, балконы, навесы и маркизы, крытые и открытые террасы, камины, барбекю и пр. Эти детали добавляют не просто уникальную функциональность, а создают индивидуальный характер и архитектурный стиль, превращая безликое строение в уютный дом.
Достаточно свайного фундамента
Для данного каркасного решения вполне достаточно недорогого свайного фундамента с обвязкой деревянным(клееным) брусом. Каркасные конструкции и материалы стенового сендвича не создают сильной нагрузки на стабильный грунт и в большинстве случаев этого бывает достаточно. Однако, рекомендуется перед согласованием проекта и заказом на строительство, позволить выезд на стройплощадку нашего специалиста, для оценки топографии участка и состава грунта, чтобы удостовериться в верности выбранного типа фундамента!
Цена базовой комплектации и под ключ
Данная каркасная технология позволяет гибко управлять этапами и комплектацией выполняемых работ. По этому цена базовой комплектации каркасного дома по состоянию на ноябрь 2025г. начинается от 520 €/м2, а цена комплектации под ключ начинается от 850 €/м2.
В базовую комплектацию НЕ входят: устройство фундамента и работы по гидроизоляции в т.ч. полов санузлов и стен, разведение инженерных коммуникаций электро, водоснабжения и отопления, также установка подоконников. В комплектации же под ключ, такие работы как например комплект сантехники, межкомнатные двери и встроенная мебель, как вариант обсуждается и могут быть включены по желанию клиента.
Более подробно о ценах и составе комплектаций каркасных домов можно узнать на странице прайсов а подобрать удобную комплектацию с помощью онлайн-калькулятора.
Если захотели себе такой или похожий проект, или возникли вопросы по теме, с нами можно связаться по контактным телефонам и в любом удобном мессенджере! обращайтесь будем рады помочь с проектированием, расчетом цены вашего варианта комплекта и конечно же строительства любого известного варианта каркасного дома - мы подберем для вас наилучший вариант проекта и технологии, а если не подойтут типовые проекты создадим индивидуальный, по вашим пожеланиям 🙂!