- Тема недорогого жилья никогда не будет обделена вниманием общественности.
- Тема модного недорогого жилья будет предметом желания, жарких дискуссий и ажиотажа долгое время.
- Тема «как построить модное недорогое жилье своими руками и сэкономить МНО-О-О-ГО ДЕНЕГ» взорвет интернет, обрастет массой вирусных видео, их клонов, идей как удешевить до кустарщины, или улучшить до грани рентабельности, оборудовать под luxury-style, добавить эксклюзивных концепций и т.д... Именно такой темой сегодня являются «Дома из морских контейнеров». Давайте поразмыслим над практической реализацией модного веяния и рассмотрим моменты ускользающие из виду при первом знакомстве с идеей обжить морской контейнер.
Зачем строить дом из морского контейнера?
Вариант первый — летний контейнерный домик как элемент ландшафтного дизайна
Если вам, по счастливой случайности достался "почти даром" (например, купили участок, на котором уже стоял), списанный морской контейнер, то сделать его изюминкой ландшафтного дизайна или найти функциональное применение ему во дворе, удачная идея! Заказав немного отделочных материалов, стеклянных модулей, и оборудования можно устроить там летний домик, душ санузел, уютную площадку с террасой возле барбекю, или просто небольшой кабинет или студию, вариантов много. Выглядеть и стоить он будет ровно столько, сколько креативности, средств, и умелых рук вы готовы в него вложить.
Вариант второй — контейнерный мобильный офис
Часто на больших складских территориях, которые отводят под сыпучие материалы, металлопрокат, сырье, или под агропромышленный комплекс, могут присутствовать небольшие частные фирмы логистического или торгового оптово-розничного направления. Это мобильные офисы, которые либо сопровождают, либо перераспределяют товар или сырье на более мелкие партии. Когда работа данной локации заканчивается мобильный офис переезжает туда где их ждет очередной фронт работ. В таких условиях очень выгодно иметь мобильные офисные модули, которые можно перевозить, прямо не вынося из них мебели. Для таких целей очень удобно использовать 6-ти метровые контейнеры.(подробнее о размерах и типах далее)
Вариант третий — Заказать готовый "жилой" контейнер, ценой от 15000 условных для дачного участка или турбазы...
Если вам по какой-то причине нужно оборудовать один или несколько модулей для ночлега, или сезонного жилья, например придорожный хостел, или турбазу недалеко от заповедника, где капитальное строительство запрещено, или вы хотите иметь мобильный жилой домик, который не считается капитальным строением (в некоторых странах западной Европы не взимаются земельные налоги если строение не признано капитальным), то дом из морского контейнера также можно рассматривать как один из вариантов...
Однако, предполагая эксплуатацию контейнеров в качестве жилых модулей, стоит заметить, что такие строения имеют определенные особенности, и желаемые функции часто влияют на цену того или иного варианта. (напр м2 мобильного офиса значительно дешевле чем м2 дома из контейнера для круглогодичного проживания).
В любом из приведенных случаев цена квадратного метра дома из 12-и метровых контейнеров начинается от 500уе/м2, а 6-и метровых от 600уе/м2. Чтобы узнать подробнее что входит в базовую комплектацию и сколько будет стоить желаемая комплектация, свяжитесь с отделом продаж через мессенджеры или по телефону!
Технические нюансы, о которых стоит знать будущим владельцам домов из морских контейнеров
Высокая теплопроводность - как от нее избавиться Металлический корпус контейнера быстро передает температуру. Летом железная поверхность контейнера может разогреваться под прямыми лучами солнца выше 100°С, а зимой метал замерзает до уличных температур. Контейнер не рефрижератор, поэтому первое что делают внутри, чтобы там могли находиться люди — это утепление. Пенопласт - утеплитель на основе (ППС) пенополистирола относительно дешев, эффективен от холода, но подойдет не везде, так как этот материал не выносит высоких температур. Если железный контейнер оставить в жару на открытом месте то очень скоро температура поверхности под прямым солнцем сильно разогреется и ППС утеплитель начнет терять объем и плавится. Также пенопласт не является экологическим вариантом утеплителя, его не рекомендуют применять в жилых модулях.
Полиуретановая пена. Нанесение пенополиуретанового(ППУ) утеплителя является лучшим решением чем ППС, так как пена боится не столько температуры как солнечного ультрафиолета. Находясь внутри помещения она защищена от воздействия УФ-лучей, поэтому ее эффективность и физические качества выше чем у пенопласта. Разновидностей состава ППУ довольно много и можно выбрать его разные варианты по плотности и нужным качествам.
Минераловатный или древесностружечный мат - еще один вариант утеплителя который применяется для утепления домов из контейнеров. Этот вид утеплителя достаточно эффективен и универсален, однако в продуманной схеме утепления и при правильном подборе ее компонентов(слоев). Если толщина минераловатного мата недостаточна, то, либо в обжитом помещении будет летом жарко, а зимой холодно, либо, при использовании кондиционеров и обргревателей, всредине матов будет образовываться конденсат, и утеплитель утратит эффективность.
Узкое и низкое помещение. Поскольку изначально контейнеры предназначены для перевозки грузов автомобильным, железнодорожным и морским транспортом, то и их размеры оптимизированы для удобной перевозки и складирования на различных платформах или палубах. Кроме того, они должны соответствовать количеству европалет(EUR по 120 см шириной) и параметрам погрузочно-разгрузочных механизмов, у которых они унифицированы по международным требованиям.
Какой контейнер лучше выбирать для дома
Всего существует около 6-ти разновидностей контейнеров, но для жилого модуля используют обычно морской 40 футовый НС(High Cube) контейнер, так как он наиболее высокий. Его внутренние размеры: длинна 6 или 12м, ширина 2,33м, высота 2,69м. Чтобы в нем можно было разместить жилой модуль, контейнер утепляют матами средней плотности по 100мм толщины, чего бывает слишком мало в климатической умеренной зоне. Это часто влечет повышенный расход энергоносителей. Чтобы проживание в умеренных широтах было комфортным необходимо снизить теплопроводность внешней стены до 0,16-0,2 Вт/м*К и увеличить толщину минерального утеплителя хотя бы до 200мм толщины. Однако такой слой утеплителя уменьшает внутреннюю площадь с 27,6м2 до 22,4м2, а высота помещения с 2,69 до 2,3м. Утепление контейнера проводить снаружи нецелесообразно, так как габариты модуля по длине, ширине и высоте увеличатся приблизительно на 500мм, добавиться лишняя наружная отделка к общей стоимости и решение утратит ценовую привлекательность. Изменение наружных габаритов также влекут за собой и неудобство транспортировки (модуль потребует негабаритной перевозки и спец. разрешения).
Чтобы избежать подобных проблем, вместо минваты, для утепления контейнера, часто используют ППУ-пену, цена ее дороже, но теплопроводность у нее ниже (т.е лучше 0.05 – 0.07 Вт/м*К против 0.019 – 0.028 у минваты). ЕЕ толщины в 10-15мм ППУ средней плотности бывает достаточно для утепления стен. Однако температурный предел выносливости высоких значений пенополиуретана хоть и лучше чем у пенопласта, но всеравно довольно низкий, и составляет 150°С, то есть, его нельзя нагревать до такой температуры. Поэтому, если контейнер утепляют ППУ пеной, то сверху модуль, для перестраховки часто оснащают конструктивными елементами, выполняющими не только декоративную роль, но и роль термобарьера.
Наличие инженерных коммуникаций и оснастки. Не смотря на мобильность жилого модуля из контейнера, он также нуждается в наличии инженерных коммуникаций и электропроводки. Здесь, как и в любом каркасном доме их проводят в полу и стенах. При сборке нескольких модулей в единое строение необходимо предусмотреть механизмы соединения коммуникаций в единую сеть. Электрические соединения должны быть защищены от окисления и перегрева и надежно заземлены, так как корпус здания железный и недостаточные меры безопасности приведут к пожароопасным ситуациям. Поэтому требования к электропроводке здесь повышенные.
Оснастка контейнеров оконными, и дверными модулями. Для их встраивания в контейнере необходимо монтировать отдельный каркас, так как толщины стенки контейнера недостаточно для крепления ни дверей, ни окон. Это не является проблеммой, но если хозяин решил вмонтировать сюда раздвижные стеклянные блоки, то цена такого решения может сильно увеличить стоимость дома из контейнера. Также для удобства к модульному дому часто пристраивают террасы, навесы, перголы, оборудуют скважины, водопровод, канализации и пр. По окончании работ по благоустройству хозяин должен быть на 100% уверен, что не разочаруется в целесообразности вложенных средств в специфичный домик с длинными узкими помещениями, ведь стоимость модификации и модернизации контейнерных решений не такой уж дешевый вариант, и на каком-то этапе может прийти осознание того что за его бюджет вполне можно было бы позволить себе капитальный каркасный дом с деревянной отделкой, любой планировкой, не ограниченной по высоте, ширине или форме.
Вместо вывода. Дома из морских контейнеров без особого неудобства можно использовать в качестве летнего, чайного домика, или как зону развлекательного характера. Также они успешно используются для мобильного офиса, площадок торгового назначения, временного жилья или турбазы. Модульные жилые дома можно собирать не только из контейнеров но и в деревянной каркасной технологии с сечением бруса 200х200, 150х200, 100х200. Они могут быть легче и энергоэффективнее контейнерных вариантов. Стены и кровля деревянного каркаса уже содержат утеплитель и не занимают пространства внутри, поэтому места и объема в них может оказаться больше. Деревянный каркас можно утеплять более энергоэффективным и тонким утеплителем так как внешняя облицовка возможна материалами менее теплопроводными и не такими тяжелыми как листовой металл. Собирая каркас дома снуля заказчик может увеличить и высоту модуля, чтобы сделать бОльшим внутренний объем помещений. И на конец, дома из контейнеров это всетаки прочный мобильный вариант, если нет необходимости частого или периодического передвижения вашего дома, вам ненужно соблюдать транспортные размеры по ширине (не более 2,3-2,5м), и в итоге хозяин получит жилье классом комфорта повыше чем у морского контейнера а цена м2 может быть и ниже, зависимо от оснастки дома. Взвесив все за и против, вы можете рассчитать разницу в стоимости решений использующих готовые контейнеры с учетом ваших функциональных пристроек или сборки тех же помещений с использованием деревянного каркаса и сделать выбор в пользу понравившегося варианта. А мы желаем вам удачного выбора технологии, материала и дизайна для дома, в котором вы планируете жить.
