- Тема недорогого житла ніколи не буде обділена увагою громадськості.
- Тема модного недорогого житла буде об'єктом бажання, палких дискусій та ажіотажу довгий час.
- Тема «як побудувати модне недороге житло своїми руками й заощадити БАГА-А-А-ТО ГРОШЕЙ» підірве інтернет, обросте масою вірусних відео, їх клонів, ідей як здешевити до кустарщини, чи покращити до межі рентабельності, обладнати під luxury-style, додати ексклюзивних концепцій тощо… Саме такою темою сьогодні є «Будинки з морських контейнерів» . Давайте поміркуємо над практичною реалізацією модного віяння і розглянемо моменти, що вислизають з уваги при першому знайомстві з ідеєю обжити морський контейнер.
Навіщо будувати будинок з морського контейнера?
Варіант перший – літній контейнерний будиночок як елемент ландшафтного дизайну
Якщо вам, завдяки щасливому випадку, дістався "майже задарма" (наприклад, купили ділянку, на якій вже стояла), списаний морський контейнер, то зробити його родзинкою ландшафтного дизайну або знайти функціональне застосування йому на подвір'ї, або в саду є вдалою ідеєю! Замовивши трохи оздоблювальних матеріалів, скління та обладнання, можна влаштувати там літній будиночок, душ та санвузол, затишний майданчик із терасою біля барбекю, або просто невеликий кабінет чи студію, варіантів багато. Виглядати й коштуватиме він рівно стільки, скільки креативності, грошей, і вмілих рук ви готові в нього вкласти.
Варіант другий - контейнерний мобільний офіс
Часто на великих складських територіях, які відводять під сипучі матеріали, металопрокат, сировину, або під агропромисловий комплекс, можуть бути присутніми невеликі приватні фірми логістичного або торговельного оптово-роздрібного спрямування. Це мобільні офіси, які або супроводжують, або перерозподіляють товар та сировину дрібнішими об'ємами. Коли робота даної локації закінчується мобільний офіс переїжджає туди де їх чекає черговий об'єм робіт. В таких умовах дуже вигідно мати мобільні офісні модулі, які можна перевозити, прямо не виносячи з них меблів - це дуже зручно.
Варіант третій - Замовити готовий "житловий" контейнер, ціною від 15000 умовних для дачної ділянки або турбази.
Якщо вам, з якоїсь причини, потрібно обладнати один або кілька модулів для ночівлі, або сезонного житла, наприклад, придорожній хостел, студентське містечко, або турбазу недалеко від мальовничої місцевості, де капітальне будівництво недоцільне, або ви хочете мати мобільний житловий будиночок, який не вважається капітальною будовою (у деяких європейськіх країнах не стягуються земельні податки якщо будівля не визнана капітальною), то будинок з морського контейнера також можна розглядати як один із варіантів...
Однак, припускаючи експлуатацію контейнерів як житлові модулі, варто зауважити, що такі будівлі мають певні особливості, і бажані функції часто впливають на ціну того чи іншого варіанту. (Напр. м2 мобільного офісу значно дешевше, ніж м2 будинку з контейнера для цілорічного проживання).
У кожному з наведених випадків ціна квадратного метра будинку з 12-метрових контейнерів починається від 500уе/м2, а 6-ти метрових від 600уе/м2. Щоб дізнатися докладніше що входить до базової комплектації та скільки коштуватиме бажана комплектація, зв'яжіться з відділом продажів через месенджери або по телефону!
Технічні нюанси, з якими стикаються власники будинків з морських контейнерів
Висока теплопровідність - як її позбутися Металевий корпус контейнера швидко передає температуру. Влітку залізна поверхня контейнера може розігріватися під прямими променями сонця вище 100°С, а взимку метал замерзає до вуличних температур. Контейнер не рефрижератор, тому перше, що роблять усередині, щоб там могли бути люди — це утеплення. Пінопласт - утеплювач на основі (ППС) пінополістиролу відносно дешевий, ефективний від холоду, але підійде не скрізь, оскільки цей матеріал не виносить високих температур. Якщо залізний контейнер лишити в спеку на відкритому місці, то дуже скоро температура поверхні під прямим сонцем сильно розігріється і ППС утеплювач почне втрачати об'єм і плавиться. Також пінопласт не є екологічним варіантом утеплювача, його не рекомендують застосовувати у житлових модулях.
Поліуретанова піна. Нанесення пінополіуретанового (ППУ) утеплювача є кращим рішенням, ніж ППС, оскільки піна боїться не стільки температури як сонячного ультрафіолету. Перебуваючи всередині приміщення, вона захищена від впливу УФ-променів, тому її ефективність та фізичні якості вищі ніж у пінопласту. Різновидів ППУ досить багато і можна вибрати його різні варіанти за щільністю та потрібними якостями.
Мінераловатний або деревностружковий мат - ще один варіант утеплювача, який застосовується для утеплення будинків з контейнерів. Цей вид утеплювача досить ефективний та універсальний, однак у продуманій схемі утеплення та при правильному підборі її складових компонентів (шарів). Якщо товщина мінераловатного мату недостатня, то або у приміщенні буде влітку спекотно, а взимку холодно, або, при використанні кондиціонерів та обгрівачів, усередині матів утворюватиметься конденсат, і утеплювач втратить ефективність.
Вузьке та низьке приміщення. Оскільки перш за все контейнери призначені для перевезення вантажів автомобільним, залізничним та морським транспортом, то їх розміри оптимізовані для зручного перевезення та складування на різних платформах або палубах. Крім того, вони повинні відповідати кількості європалет (EUR по 120 см завширшки) та параметрам вантажно-розвантажувальних механізмів, у яких вони уніфіковані за міжнародними вимогами.
Який контейнер краще вибирати для дому
Усього існує близько 6-ти різновидів контейнерів, але для житлового модуля використовують зазвичай морський 40-футовий НС(High Cube) контейнер, оскільки він найвищий. Його внутрішні розміри: довжина 6м або 12м, ширина 2,33м, висота 2,69м. Щоб у ньому можна було розмістити житловий модуль, контейнер утеплюють матами середньої щільності по 100мм товщиною, чого буває надто мало в помірній кліматичній зоні. Це часто тягне за собою підвищену витрату енергоносіїв. Щоб проживання в помірних широтах було комфортним, необхідно знизити теплопровідність зовнішньої стіни до 0,16-0,2 Вт/м*К і збільшити товщину мінерального утеплювача хоча б до 200мм. Однак, такий шар утеплювача зменшує внутрішню площу з 27,6м2 до 22,4м2, а висота приміщення з 2,69 до 2,3м. Утеплення контейнера проводити зовні недоцільно, бо габарити модуля по довжині, ширині та висоті збільшаться приблизно на 500мм, додати зайве зовнішнє оздоблення до загальної вартості й рішення втратить цінову привабливість. Зміна зовнішніх габаритів також тягне за собою і незручність транспортування (модуль вимагатиме негабаритного перевезення та спец. дозволу).
Щоб уникнути подібних проблем, замість мінвати для утеплення контейнера часто використовують ППУ-піну, ціна її дорожча, але теплопровідність у неї нижча (тобто краще 0.05 – 0.07 Вт/м*К проти 0.019 – 0.028 у мінвати). ЇЇ товщини в 10-15мм ППУ середньої густини буває достатньо для утеплення стін. Однак температурна межа витривалості високих значень пінополіуретану хоч і краще ніж у пінопласту, але все одно досить низька, і становить 150°С, тобто її не можна нагрівати до такої температури. Тому, якщо контейнер утеплюють ППУ піною, то зверху модуль для перестрахування часто оснащують конструктивними елементами, що виконують не тільки декоративну роль, а й роль термобар'єра.
Наявність інженерних комунікацій та оснащення. Незважаючи на мобільність житлового модуля з контейнера, він також потребує інженерних комунікацій та електропроводки. Тут, як і в будь-якому каркасному будинку, їх проводять у підлозі та стінах. У разі з'єднання кількох модулів у єдину будову необхідно передбачити механізми з'єднання комунікацій у єдину мережу. Електричні з'єднання повинні бути захищені від окислення та перегріву й надійно заземлені, оскільки корпус будівлі залізний та недостатні заходи безпеки призведуть до пожежонебезпечних ситуацій. Тому вимоги до електропроводки тут підвищені.
Обладнання контейнерів віконними та дверними модулями. Для їх вбудовування в контейнері необхідно монтувати окремий каркас, оскільки товщини стінки контейнера недостатньо для кріплення ні дверей, ні вікон. Звичайно, це не є проблемою, але якщо господар вирішив вмонтувати сюди й розсувну скляну систему, то ціна такого рішення може сильно збільшити вартість будинку з контейнера. Також для зручності до модульного будинку часто прибудовують тераси, навіси, перголи, обладнують свердловини, водопровід, каналізацію тощо, Після закінчення робіт з благоустрою господар має бути на 100% впевнений, що не розчарується в доцільності вкладених коштів у специфічний будиночок з довгими вузькими приміщеннями, адже вартість модифікації та модернізації контейнерних рішень не такий вже й дешевий варіант, і на якомусь етапі може прийти усвідомлення того що за його бюджет цілком можна було б дозволити собі капітальний каркасний будинок з дерев'яним оздобленням, будь-яким плануванням, не обмеженим за висотою, шириною або формою.
Замість висновку. Будинки з морських контейнерів без особливої незручності можна використовувати як літній, чайний будиночок, або як зону розважального характеру. Також вони успішно використовуються для мобільного офісу, майданчиків торговельного призначення, тимчасового житла чи турбази. Модульні житлові будинки можна збирати не тільки з контейнерів, але й у дерев'яній каркасній технології з перетином бруса 200х200, 150х200, 100х200. Вони можуть бути легшими та енергоефективнішими за контейнерні варіанти. Стіни, підлога та покрівля дерев'яного каркасу вже містить утеплювач і не займає простору всередині, тому місця та об'єму в них може виявитися більше. Дерев'яний каркас можна утеплювати енергоефективнішим і тонкішим утеплювачем, бо зовнішнє облицювання можливе матеріалами менш теплопровідними й не такими важкими як листовий метал.
Збираючи каркас будинку з нуля замовник може збільшити й висоту модуля, щоб зробити більшим внутрішній об'єм приміщень. І на кінець, будинки з контейнерів це все ж таки міцний мобільний варіант, якщо немає необхідності частого або періодичного пересування вашого будинку, вам не потрібно дотримуватися транспортних розмірів по ширині (не більше 2,3-2,5 м), і в результаті господар отримає житло класом комфорту вище ніж у морського контейнера, а ціна м2 може бути і нижче, залежно від оснастки будинку. Зваживши всі за й проти, ви можете порахувати різницю у вартості віріантів, що використовують готові контейнери з урахуванням ваших функціональних потреб або складання тих же приміщень з використанням дерев'яного каркасу й зробити вибір на користь варіанта, що сподобався. То ж ми бажаємо вам вдалого вибору технології, матеріалу та дизайну для дому, в якому ви плануєте жити.
