Компанія «Сучасні дерев'яні будинки» понад 10 років успішно будує каркасні будинки, використовуючи найкращі ідеї та ноу-хау канадської, німецької, французької, чеської та інших каркасних технологій. Аналізуючи статистику за 10 років, ми бачимо стійкий інтерес до каркасної технології.
Так, у 2014-му році частка каркасних будинків, нашого виробництва, склала 40%. До цієї частини увійшли каркасно-щитові будинки, купольні будинки, фахверкові, канадські, будинки в стилі Хуф-Хаус.
На діаграмі видно, що у 2015 році частка каркасних будинків збудованих нашою компанією тимчасово зменшилася через збільшення уваги клієнтів до котеджів з брусу.
Проект гостьового будиночка 36
Проект каркасного будинку 50
Проект каркасного будинку 64
Проект каркасного будинку 67
Проект каркасного будинку 73
Проект каркасного будинку 88-А
Проект каркасного будинку 103-2
Проект каркасного будинку 109Гк
Проект каркасного будинку 117
Проект каркасного будинку 120
Проект деревянного дома 132-2
Проект каркасного будинку 140
Проект каркасного будинку 148
Проект каркасного будинку 150
Садовий будиночок 165
Проект каркасного будинку 176
Проект каркасного будинку 198
Проект каркасного будинку 215
Проект каркасного будинку 223
↑ * Натисніть на заголовок, щоб розкрити/закрити опис
Каркасні будинки - різні підходи та технології
За методом складання сьогодні розрізняють 3 способи будівництва каркасного будинку
- Складання панелями, виготовленими на виробництві (панельно-каркасна технологія)
- Складання модулів, виготовлених на виробництві (модульна технологія)
- Будівництво та обшивка дерев'яного каркасу на ділянці (каркасно-щитова технологія).
Залежно від підходу, дерев'яна конструкція та зміст "сендвіча" іноді відрізняються.
Канадський підхід - 2 технології каркасних будинків з різним бюджетом
Часто, коли мова заходить про канадську технологію будівництва за допомогою сендвіч-панелей, багато хто однозначно уявляє швидкомонтований комплект SIP-панелей, що складаються з пінопласту, вклеєного між OSB плитами. Однак SIP-панель не єдиний і незавжди найкращий будівельний "сендвіч" який пропонує канадська каркасна технологія.
Переваги каркасно-щитової технології
Класична каркасна технологія вважається найкращим варіантом з кількох причин. "Сендвіч" на основі базальтових або мінераловатних утеплювачів здатний до повітрообміну, це не термос. Хоча його теплозбереження навіть вище ніж у дерев'яної стіни він все ж таки паропроникний, на відміну від будьяких SIP-панелей, хто б що не говорив!
Як виглядає канадський "сендвіч"
На схемі сендвіч панелі видно, що канадські колеги використовують товщину стінового бруса 2х6 дюйма або 38х140мм,до того ж всередині приміщення сендвіч обшивається гіпсокартонними плитами 0,5 дюйма або 12,7мм.
Інженери нашої компанії – відзначили ще одну перевагу мінераловатного сендвіча – це найкращий ступінь звукоізоляції. Звичайно, її не можна назвати ідеальною, але в реальних умовах нами було помічено, що мінераловатний сендвіч краще ізолює шумовий фон, ніж SIP-панель або дерев'яні стіни.
Також інженери Сучасних Дерев'яних Будинків відкоригували товщину утеплювача (до 200мм), його щільність, конструкцію сендвіча (про це далі у статті), щоб параметри енергоефективності та тепловтрат приблизно дорівнювали скандинавькій технології, яка також актуальна у нашому кліматичному поясі.
Такі коригування дозволили втілити проект, де каркасний будинок має свої відмінні переваги:
- Екологія та безпека для здоров'я господарів;
- Необхідний рівень природної вентиляції та повітрообміну;
- Стислі терміни будівництва;
- Ведення робіт у будь-яку пору року;
- Високі експлуатаційні показники;
- Потокове виробництво й доступність комплектуючих.
Отже, для майбутнього мешканця, найважливішими факторами є доступна ціна будівництва, екологія, довговічність будинку, високий показник теплозбереження, та звичайно ж, якість матеріалу та робіт.
Щоб поєднати в купу усі найважливіші побажання, необхідний комплекс добре добре відлагодженого процесу, успішна взаємодія відділів проектування, виробництва та будівництва.
Скандинавський підхід - каркасний будинок за німецькою технологією та переваги їхнього "сендвіча"
Традиції каркасних будинків з Німеччини мають багато спільного зі скандинавською технологією, відомою як "Барнхаус". Не зважаючи на модульний тип технології будинків, вона має класичний сендвіч з базальтовим утеплювачем. У Німеччині як ніде розуміють важливість здорового мікроклімату у житловому будинку, тому тут також дбають про повітрообмін.
Як відомо, базальтовий утеплювач може втратити теплозберігаючі властивості, якщо намокне від конденсату. Щоб цього не відбувалося, крім вентильованих порожнин, усередині стінового сендвіча між шарами утеплювача в даній схемі прокладають паробар'єр. Це дозволяє не тільки уникнути утворення конденсату під час повітрообміну всередині стінового сендвіча, але й дозволяє використовувати базальтові мати різної щільності.
Щоб максимально забезпечити енергоефективність безгорищних будівель з великим внутрішнім об'ємом, деякі вузли конструкцій та схеми утеплення мають відмінність від класичної схеми.
Всі панелі та модулі виготовлені промисловим способом із сертифікованих матеріалів за допомогою сучасних технологій виробництва, які отримали визнання в європейських та скандинавських країнах з холодним та помірним кліматом. докладніше про цю технологію тут
Чеські традиції у будівництві каркасних будинків
У Чехії також популярні дві технології будівництва каркасних будинків:
- Складання панелями, виготовленими на виробництві (панельно-каркасна технологія)
- Класична каркасна технологія (будівництво та обшивка дерев'яного каркасу на ділянці).
Складання панельно-каркасного будинку, виготовленого на виробництві, здійснюється, як правило, коли забудовнику або клієнту достатньо функціональності типових проектів. Але особливо це вигідно і клієнтам, і виробнику, коли виробляються та будуються такі будинки серійно, тоді ціна 1 м2 площі – мінімальна.
Індивідуальні проекти каркасних будинків зручніше будувати за класичною каркасною технологією. Це дає можливість оптимізувати кожен проект під потреби певного замовника та враховувати його побажання в деталях.
Чеські проекти також мають свої традиції та особливості.
Вони часто застосовують пальовий фундамент. Це виправдано не лише через економічну доцільність, а й щоб уникнути великої кількості мокрих процесів та прискорити час будівництва будинку.
Зазвичай багато уваги приділяється різним типам сендвіча у зовнішніх і внутрішніх стінах, а особливо підлоги і перекриттів. Щоб створити ідеальний мікроклімат у будинку, уникнути тепловтрат і утворення цвілі, а також покращити звукоізоляцію в приміщеннях, тут застосовують безліч лайфхаків (наприклад поєднання матів різної щільності, тощо), а застосування різного типу зовнішнього та внутрішнього оздоблення має не тільки естетичне, а й функціональне значення!
Скільки коштує побудувати каркасний будинок?
Наведемо конкретний приклад:для прикладу навмисне беремо простий будинок класичного планування площею близько 200м2. У розділі «наші об'єкти» ви можете розглянути фото звіт про будівництво об'єкта 91 - це наш варіант.
За основу був взятий проект будинку 206-1 з розділу проектів дерев'яних будинків та доопрацьований за побажаннями клієнта. Результатом став індивідуальний проект каркасного будинку 239. Під час розрахунку вартості будинку загальною площею 239м2 враховувався такий варіант комплектації:
Розрахунок вартості каркасного будинку "об'єкт 91" актуальність ціни 2025р. |
|
|---|---|
 |
Перелік включених робіт у підсумкову вартість стандартної комплектації:Стіни
Покрівля - Бітумна
Оздоблення стель, підлог, шліфування та фарбування фасаду
|
| Проект каркасного будинку 223 | |
|
 |
| вартість м2 = 448 USD/м2 | Договірна Ціна = 99904 USD |
* У наведену вартість не ввійшли роботи по фундаменту водовідведення й сантехніка
Гарною ідеєю буде порівняти ці розрахунки зі значеннями онлайн-калькулятора. Там можна змінити тип покрівлі або вікон та дверей або взагалі виключити якийсь етап. Також якщо хочете замовити зворотний дзвінок або дізнатися скільки коштує каркасний будинок під ключ на поточний момент, задайте питання використовуючи зручний месенджер з панелі праворуч
Секрети будівництва каркасного будинку компанії «Сучасні Дерев'яні Будинки»
Щоб забезпечити надійність конструкції та фінансову доступність будівництва за каркасно-щитовою технологією - інженери нашої компанії розраховують оптимальне чергування балок несучої та огороджувальної функцій. Ми використовуємо несучі балки перетином 200х200мм і проміжні бруси з перетином 200х50мм. У цю систему балок та брусів монтуються дверні та віконні отвори. Так утворюється основа для кріплення вітрозахисних огороджувальних деревостружкових плит (ОСБ). Для утеплення всередині стін застосовується мінеральна вата.
Секрет №2 - каркасні будинки компанії СДБ - «дихають» ... Як це можливо?
Щоб забезпечити, паропроникність і повітрообмін із зовнішнім навколишнім середовищем без втрати тепла всередині стін ми застосовуємо супер-дифузійну мембрану й паробар'єр. Мембрана не дає проникнути волозі зовні, але пропускає повітря поступово, а паробарьєр регулює проходження внутрішнього випаровування не даючи утворитися конденсату. Таким чином, наскільки це можливо мікроклімат всередині приміщення залишається свій, а зовні не проникає вогкість, хоча відбувається необхідний повітрообмін.
Це вигідно відрізняє наші будинки від тих, де використовують поліетилен або СІП, бо від гідроізоляції утворюється небажана для дому герметичність. Результатом чого можливе утворення конденсату, оскільки волозі, що скупчується у середині приміщення, нікуди подітися.
У наших будинках ймовірність такого афекту зведена до нуля.
Структура стін каркасного будинку
Каркасні будинки по правді вважаються найефективнішою теплозберігаючою технологією домобудівництва з відомих нині. Підставою служить потужний несучий брусовий каркас,який може бути як з масивного, так і з клеєного бруса.
Схема сендвіч-панелі компанії "Сучасні дерев'яні будинки"
Сендвіч-панель нашої компанії має 200мм шар утеплювача (за коефіцієнтом теплопроводності відповідає 2000мм цегли), шари мембрани й паробарьєра, внутрішній та зовнішній шари вітрозахисту з плит ОСБ, повітряну «подушку» та шару оздоблення. Цього цілком достатньо для комфортного проживання цілий рік
Для того щоб уникнути небажаних опор посеред приміщення компанія СДБ часто використовує клеєні довго прогонові балки. Будинки інших виробників можуть бути позбавлені такої можливості. Щоб захистити деревину від цвілі, гниття, жуків та займання - проводиться обробка антисептиком та антипереном.
Якщо ви хочете надати каркасному будинку стиль дерев'яного котеджу з клеєного бруса - така можливість тепер доступна в нашій компанії.
Під час прорахунку ми передбачаємо монтаж кутових хрестовин з профільованого клеєного бруса. Після закінчення робіт візуально ви отримуєте фактично на 100% стилізований фінський котедж, не наче з клеєного бруса, але з усіма перевагами фрейм-хауса.
Можливо вас зацікавить проект з арочною покрівлею за якою побудований наш офіс. Використання ферм з гнуто клеєних балок дозволяє споруджувати каркасні будинки арочної й купольної форми, до цього ж конструкція покрівлі в таких котеджах є вентильованою.
Будівництво каркасного будинку у формі купола стане в нагоді тим,хто бажає ділити внутрішній простір не зважаючи на несучі стіни. Конструкція купола є самоопорою та не потребує підпірних балок та несучих стін.
Оздоблення стін каркасного будинку
Якщо бажаєте залишити будинок повністю дерев'яним, то доступна чудова ефектна обробка гонтом, імітація профільованого бруса, класичний блок-хаус від 160 до 200 мм, а також вагонка. До цього, радимо дерев'яну обшивку товщиною не менш 35мм - щоб уникнути деформації за несприятливих погодних умов - сонце, спека, волога, мороз).
Іноді для зовнішньої обробки використовують такі матеріали як композит, облицювальну цеглу, декоративну штукатурку (під короїд), клінкерну цеглу, а також всілякі фасади з фіброцементних плит.
| Оздоблення стін дерев'яним блок-хаусом | Оздоблення стін імітацією бруса |
 |
 |
| Оздоблення стін облицювальною цеглою | Оздоблення стін сайдингом |
 |
 |
| Оздоблення стін штукатуркою | Оздоблення стін клінкерною плиткою |
 |
 |
Зауважмо що внутрішня й зовнішня обробка стін у каркасних будинків досить різноманітна й кожен клієнт віддає перевагу за своїм смаком. Працюючи з нами ви можете бути впевнені, що ваш будинок буде:
- Екологічний
- Незвичайний;
- Стабільний (відсутність усадки);
- Побудований в будь-який час року;
- Енергоефективний;
- Легкий, без масивних дорогих фундаментів;
- Доступний за вартістю.
Якщо залишилися питання можна зв'язатися з нами через Whatsup, Viber, Telegram - ми на зв'язку у робочий час!