Період гігантизму та еклектики поступово втрачає актуальність поступаючись місцем мінімалістичним проектам. Перспективи розвитку в західних регіонах сьогодні виглядають обнадійливими. Тут відновлено нормальний режим роботи освітніх закладів, працюють сільгосппідприємства, а також перенесено безліч приватних компаній з окупованих та прифронтових територій. Будівництво житла у західних регіонах України потроху оживає.
Проте рельєф правобережної України дуже різноманітний та неоднорідний. На відміну від степового східного ландшафту, тут часто зустрічаються пагорби, а ще далі на захід починаються Карпати, тому топографія генплану земельних ділянок тут часто має нахил. Будівництво на рельєфній території має особливості. Реалізація класичного, для рівної ділянки, стрічково-монолітного фундаменту на рельєфі перетворить його на масивний цокольний поверх, який збільшить вартість будівництва майже вдвічі! Тому, щоб побудувати доступне житло на рельєфі, наприклад легкий каркасний або модульний будинок, для фундаменту багато хто обирає доступніші варіанти.
Через невелику вагу сучасніих каркасних будинків для їх будівництва вибирають пальовий або пальтово-гвинтовий фундамент. Технічні характеристики паль дозволяють забезпечити достатній рівень міцності основи для будинку й водночас компенсувати досить великий кут нахилу ділянки, палі дешевші за бетон, а їх довговічність порівняна з довговічністю каркасного будинку і становить в середньому 70 і більше років.
Сторони будинку, розташовані обличчям до схилу, зазвичай відкривають гарний вигляд з вікна. Сюди виходять кімнати та вітальні в яких влаштовують панорамне скління та тераси. У сучасній архітектурі тераси та їх покрівля, часто винесені великими консолями, опорну конструкцію яких влаштовують в досить оригінальний спосіб. Такі конструкційні вузли часто є родзинкою проекту.
На наших фото новий проект невеликого будинку (2025р.) реалізація якого запланована найближчим часом. Розрахункова площа будинку становить 80м2, площа приміщень становить 60м2, а тераса із зоною сітки займає 48м2. Коефіцієнт витрат за будівництво 1м2 тераси зазвичай становить /3-3,25 від вартості будівництва 1м2. Розрахункову площу ми озвучуємо, щоб можна було отримати уявлення про ціну м2 даного проекту. Загальна ж площа всієї будівлі становить 108м2.
Внутрішня площа будинку має 5 приміщень, де кухня та вітальня-їдальня з'єднані відкритим простором. Кухня займає 8м2, вітальня-їдальня 18м2. Єдиний компактний санвузол займає 5м2, ще будинок має дві спальні по 12 та 13м2. Тераса в цьому проекті займає особливе значення. Вона виконує відразу три функції, оскільки розділена на три зони: вхідний майданчик (замість ганку), зона спілкування або чаювання, та зона відпочинку на сітці. Усі зони тераси розташовані під звисами покрівлі, яка спирається на систему клеєних дерев'яних балок, що надають проекту яскравої індивідуальності.
Проект загалом добре продуманий і оптимізований за ціною будівництва попри досить великі габарити (11,8х12,3х7,9х12,4м). Даний проект підходить і як апартаменти для відпочинку, в літній або в зимовий час, і для цілорічного проживання як приватне житло! Якщо хочете будувати будинок найближчим часом – звертайтеся, можливо є що обговорити, у нас великий досвід у будівництві та безліч варіантів вирішення складних завдань!